Compraventas y alquileres
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La adquisición, venta o arrendamiento de un inmueble exige un profundo conocimiento legal y fiscal para evitar costes innecesarios y futuros litigios. Nuestro servicio ofrece la gestión legal y fiscal integral de compraventas y alquileres, proporcionando seguridad desde la negociación inicial hasta la firma en notaría o el registro. Analizamos todas las implicaciones tributarias para que su operación sea lo más eficiente y rentable posible, garantizando el estricto cumplimiento normativo.
- Compraventa Inmobiliaria
Asistencia legal en la adquisición o venta de inmuebles, incluyendo la revisión de la situación registral de la propiedad y la preparación de escrituras.
- Gestión Integral de Alquileres
Redacción y revisión de contratos de arrendamiento (vivienda y uso distinto), gestión de fianzas y representación en conflictos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
- Optimización Fiscal
Estudio y aplicación de las exenciones y reducciones fiscales en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y la gestión de la plusvalía municipal en la venta.
- Auditoría Legal
Auditoría legal preventiva de la propiedad para detectar cargas, embargos o vicios ocultos antes de la compra, protegiendo su inversión de riesgos.
Compraventas: Seguridad Jurídica y Tributaria
Ofrecemos un servicio completo para la compraventa de inmuebles, centrándonos en asegurar la seguridad jurídica de la transacción. Nos encargamos de la revisión exhaustiva de la situación registral y catastral de la propiedad y de la redacción de contratos de arras o privados.
Además, nuestro asesoramiento es clave en la optimización tributaria: gestionamos la liquidación de impuestos asociados (ITP, IVA, AJD) y asesoramos al vendedor sobre el impacto del IRPF y la plusvalía municipal, buscando siempre la vía legal que resulte en el menor coste posible para nuestros clientes.
Alquileres: Redacción de Contratos y Conflictos
Para el arrendamiento, ofrecemos una redacción de contratos a medida que blinda legalmente al propietario o inquilino según sus intereses. Nos especializamos en la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la gestión de las garantías (fianza y avales).
En caso de conflicto, actuamos de forma rápida y eficaz en procedimientos de desahucio por impago o por finalización de contrato, así como en la reclamación de daños y perjuicios, garantizando la resolución ágil de las controversias contractuales.
¿Dudas sobre su situación fiscal?
Somos la solución integral que su empresa o patrimonio necesita. A diferencia de las firmas tradicionales, en Finance & Lex hemos unido las disciplinas de Abogacía, Economía y Gestión Administrativa en un solo equipo multidisciplinar.
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